制图/洪庆

昨日，记者从省政府办公厅获悉，经省人民政府同意，省政府办公厅近日印发《贵州省加强农村宅基地管理的实施意见》。意见明确规定，申请使用宅基地，实行7准7不准规定。

面积

农村村民建房申请使用宅基地用地,其面积不得超过以下标准:

城市郊区、坝子地区，每户不得超过130平方米；

丘陵地区，每户不得超过170平方米；山区、牧区，每户不得超过200平方米。宅基地的用地面积限额：

3人及3人以下的农户80平方米以内；

4人及4人以上的农户，宅基地用地面积按照人均30平方米计算，最高不得超过上述最高限额标准。

宅基地面积计算：

建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积。

申请程序

申请：村民建房需要使用宅基地的，应填写《贵州省农村宅基地申请表》，向本村集体经济组织或村民委员会提出宅基地用地申请。

公示：村集体经济组织或村民委员会收到村民宅基地用地申请后，应及时对申请资料进行核实，并将申请人的《贵州省农村宅基地申请表》在本集体经济组织或村民小组进行公示，公示时间为7日。

上报：对符合申请宅基地条件并经公示无异议的，由村集体经济组织或村民委员会在《贵州省农村宅基地申请表》上签署意见，连同申请人提交的其他相关材料一并报送乡（镇）人民政府、街道办事处便民服务中心（或窗口）。

申报材料：申报办理宅基地用地审批手续时，村集体经济组织或村民委员会应向乡（镇）人民政府、街道办事处便民服务中心（或窗口）报送以下材料：《贵州省农村宅基地申请表》；《贵州省乡村建设规划许可证申请表》；家庭户口簿复印件和户主及申请人身份证复印件（出示原件）；婚姻状况材料（申请人提供）；对另行选址建房申请使用宅基地的，需提供与村集体经济组织或村民委员会签订的退出现有宅基地协议。

审核程序

联合审核：乡（镇）人民政府、街道办事处便民服务中心（或窗口）在受理农村宅基地申请后，乡（镇）人民政府、街道办事处应在10个工作日之内，组织国土资源、规划建设等相关部门联合审核，审查申请材料是否齐备，申请是否符合条件等，并对拟用地块进行实地勘测，绘制宅基地宗地草图。

上报：经审核符合要求的，由乡（镇）人民政府、街道办事处按规定及时报送县级人民政府政务服务中心。

审批：县级人民政府应根据政务服务中心（或窗口）受理的农村宅基地申报情况，及时依法依规组织国土资源、规划建设等相关部门对农村宅基地申报资料进行集中审查。对符合条件的，县级人民政府要按照有关规定及时审批，并将批准文件印发县级国土资源、规划建设等相关部门及乡（镇）人民政府、街道办事处。

核发：县级国土资源部门应按照批准文件，在5个工作日内核发《贵州省农村宅基地用地批准书》。